Расширенный поиск
X
Стоимость (руб.)

пожалуйста, заполните все поля

Меня зовут: я хочу: мой номер тел.:

На рынке недвижимости Красноярска практически нет домов элит-класса

Национальный Совет Российской Гильдии Риэлторов утвердил Единую методику классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству.



Методика разработана по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.



Если применить эту методику на красноярскую недвижимость, то в городе не найдется практически ни одного дома элит-класса.



Согласно единой методике, на первичном рынке многоквартирного жилья выделяют четыре класса жилья: эконом-класс, комфорт-класс, бизнес-класс и элит-класс. При этом эконом и комфорт-классы могут быть объединены в группу массового жилья, бизнес-класс и элитный – в группу жилья повышенного качества.

Все дома, подлежащие классификации, оцениваются с учетом следующих критериев: архитектура, несущие и ограждающие конструкции, остекление, внутренняя отделка квартир, общая площадь квартир, площадь кухни, характеристика входных групп и дверных блоков, инженерное обеспечение, придомовая территория двора и безопасность, инфраструктура дома, внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в районе, наличие парковки.



В федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства дают такие пояснения к новой методике. К примеру, жилье эконом-класса строится по серийным проектам или проектам повторного применения, в то время как бизнес-жилье — это, как правило, индивидуальный проект с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика. При этом площадь однокомнатной квартиры в эконом-классе составляет не менее 28 кв.м, а в бизнес-классе — не менее 45 кв.м. Кухня в квартирах эконом-класса небольшая – до 8 кв.м, тогда как в квартирах повышенного класса – от 12 кв.м. и выше.



«Методика разработана для будущих новостроек, однако ее можно уже сейчас использовать как некий ориентир для того, чтобы сегодняшние дома отнести к той или иной категории и позиционировать их, таким образом, на рынке», — сообщает «Интерфакс» со ссылкой на президента Красноярского союза риэлторов Валерию Шапран.



По её словам, только в некоторой степени методика способна повлиять на ценообразование на рынке жилья. В основном же она позволит покупателю и продавцу соориентироваться в категориях объектов. Цену же, по-прежнему, будет диктовать сам рынок недвижимости.



Квартиры элит-класса в Красноярске



«Элитное жилье по классификации должно быть в центре города рядом с культурными местами и памятниками, и включать в себя все существующие признаки. Например, отделка и площадь квартиры, высота потолков, инфраструктура, подземная и наземная парковка и другие», — цитирует исполнительного директора Союза строителей края Андрея Тихонова «НИА».



По словам Андрей Тихонова, с определенной оговоркой, таким жильем можно назвать дома в Центральном районе города. Они отвечают основным критериям жилья элит-класса, за исключением проблем с экологией.

Автор Красаренда24
25.01.2013
Просмотров: 2561

Сдам в аренду

Сниму в аренду

Разделы

Информация

Аренда квартир в деталях

Пять главных тенденций рынка новостроек вне столиц

В то время как в Москве число зарегистрированных договоров долевого участия растет, в провинции все гораздо хуже. Спрос на новостройки в большинстве регионов значительно просел — и продолжает падать. Впрочем, как отмечают эксперты, тенденции рынка новостроек везде сходные. Главная из них — застройщикам приходится бороться за клиента и придумывать все новые ходы для того, чтобы привлечь покупателей.
 

Четверть квартир в новостройках России остаются непроданными

Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались непроданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.
 

Объемы ипотечного кредитования упали на 42%: чего ждать

В феврале банки выдали гражданам РФ 35,29 тыс. ипотечных кредитов на 60,76 млрд рублей, в прошлом году – 62,14 тыс. на 105,48 млрд. Снижение объемов кредитования в этой сфере составило, таким образом, 42%. Специалисты рассказывают, почему это случилось и как ответят банки.
 

Что делать, если вас затопили соседи?

Если вдруг с потолка начало капать, не поддавайтесь панике.  Первым делом надо отключить электричество в квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания.
 

Что делать, если вы залили соседей?

В первую очередь, хорошо бы найти и устранить источник протечки (если это технически возможно сделать своими силами, в противном случае вызывайте аварийную службу)
 

Всего 7170 объявлений
Сегодня добавили 147 объявлений
Вчера - 57




КрасАренда24 - Снять, сдать квартиру в Красноярске




Vip объявления аренды


Сдам 1 - комнатную. Собственник

Сдам 1 - комнатную квартиру, ул. Чернышевского 106, 32 кв. м. , на 3 этаже. В квартире имеет...
 

Сдам 1-комн. мкр. Покровский, ул. Мартынова, дом 21 (Реальный вариант) 10000/1

Сдам 1-комн. , мкр. Покровский, ул. Мартынова, 21. (Реальный вариант) . Не студия! Новый ...
 

СДАМ КВАРТИРУ-СТУДИЯ 32м2

Сдам студию на длительный срок в новом доме (в квартире еще никто не жил) . Есть мебель, кух. г...
 

СДАМ комнату Горького 33, 6000

Сдам комнату на подселение ГОРЬКОГО 33, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, тумба, ...
 

Гостинка - Аэровокзальная -6000

Гостинка после капитального ремонта, на полу линолеум, окна пластиковые, заменена проводка и с...
 

Гладкова 14

Сдам в долгосрочную аренду хорошую студию, район предмостной. В квартире есть все, что нужно д...
 

Сдается 1-ком квартира

Агентствам не беспокоить! Сдается в аренду однокомнатная квартира. Приличный район. Хорошая инф...
 

Сдам однокомнатную квартиру на Щербакова

Квартира только что после ремонта . . . Для проживания все есть
 

Гостинка Партизана Железняка 7000

В комнате: кухонный блок, собственная душевая комната, туалет, мини-холодильник, электроплитк...
 

Мичурина 14

Отличная однокомнатная квартира сдается на длительный срок платежеспособным серьезным людям. Мебе...