Расширенный поиск
X
Стоимость (руб.)
Требуются риелторы на аренду тел.: работа риелтор аренда

Скачать договор аренды в формате .doc

Договор аренды является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья история насчитывает многие сотни лет. Упоминания об аренде содержались в актах древнего Вавилона и Египта. Дальнейшее развитие этого права, более приближенного к современности, получило в Риме. Специфика подхода состояла в том, что смена собственника влекла за собой расторжение договора аренды. В дальнейшем изменялись лишь некоторые детали правового регулирования, но основы не менялись.


Согласно ГК РФ договор аренды это гражданско-правовой договор по которому одна сторона (арендодатель, наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору, нанимателю) имущество за плату во временное пользование (так-же допускается временное владение)(абз.1 ст.606 ГК РФ). Из определения следует, что договор аренды является консенсуальным, двусторонним и возмездным.


Договор аренды относится к группе договоров, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по купли- продажи, договор аренды не влечет смены собственника, а, следовательно, он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею.


Цель такого соглашения – обеспечить временное пользование имуществом. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор нуждается в имуществе временно или не имеет желания или возможности приобрести его в собственность. Арендодателю же передаваемое имущество в аренду не нужно (временно или постоянно), или он преследует цель извлечения прибыли.


В законодательстве Российской Федерации все виды договоров аренды регулируются кодифицированным гражданским законодательством гл.34 ГК РФ. Однако, с развитием права, арендные правоотношения находят все большее правовое регулирование. В настоящее время на регулирование этих правоотношений направленны множество разноуровневых актов (международные конвекции, различные ведомственные нормативные акты а так-же материалы судебной практики).


Любой образец договора аренды обязан отвечать следующим требованиям:

Арендатору принадлежит право пользования, но не право собственности. Это основное право арендатора, вытекающее из текста соглашения.

Арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование за оговоренную плату.

Арендодатель сохраняет право полного распоряжения имуществом. Он может произвести его отчуждение или изъять из владения и пользования и т.д.

Право пользования арендованным имуществом может сопровождаться возможностью последующего выкупа этого имущества арендодателем. Такой вид договора с правом выкупа арендованного имущества относится к числу смешанных, поскольку соединяет черты договора купли-продажи и аренды.



скачать в формате Word

Сдам в аренду

Сниму в аренду

Разделы

Информация

Аренда квартир в деталях

Пять главных тенденций рынка новостроек вне столиц

В то время как в Москве число зарегистрированных договоров долевого участия растет, в провинции все гораздо хуже. Спрос на новостройки в большинстве регионов значительно просел — и продолжает падать. Впрочем, как отмечают эксперты, тенденции рынка новостроек везде сходные. Главная из них — застройщикам приходится бороться за клиента и придумывать все новые ходы для того, чтобы привлечь покупателей.
 

Четверть квартир в новостройках России остаются непроданными

Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались непроданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.
 

Объемы ипотечного кредитования упали на 42%: чего ждать

В феврале банки выдали гражданам РФ 35,29 тыс. ипотечных кредитов на 60,76 млрд рублей, в прошлом году – 62,14 тыс. на 105,48 млрд. Снижение объемов кредитования в этой сфере составило, таким образом, 42%. Специалисты рассказывают, почему это случилось и как ответят банки.
 

Что делать, если вас затопили соседи?

Если вдруг с потолка начало капать, не поддавайтесь панике.  Первым делом надо отключить электричество в квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания.
 

Что делать, если вы залили соседей?

В первую очередь, хорошо бы найти и устранить источник протечки (если это технически возможно сделать своими силами, в противном случае вызывайте аварийную службу)
 

Всего 5012 объявлений
Сегодня добавили 131 объявление
Вчера - 77




КрасАренда24 - Снять, сдать квартиру в Красноярске




Vip объявления аренды


Сдам опрятную комнату в общежитии

Собственник сдаст комнату в общежитии с вахтой, секция под ключом. Джамбульская 4 А В 2016 г. ...
 

2-х комн. 65 кв. м. Алексеева, 7.

Сдам отличную двухкомнатную квартиру на ул. Алексеева, рядом с ТРЦ Планета. Есть кухня, стол,...
 

сдам 3-комн. кольцевая

Сдам 3-комн. квартиру на предмостной. Дом находится сразу за Альфа-банком и Peoples на кольце. ...
 

Сдам 1-комн, Взлетка, ул. Авиаторов, д. 50 (район Планеты).

Сдам 1-к. квартиру, Взлетка, ул. Авиаторов, д. 50 (район Планеты) . (Реальный вариант) 2 ...
 

сдам студию на ГорДК

Сдам студию в Октябрьском районе г. Красноярска ул. Лесопарковая д. 25, 8 этаж в 16ти. , 28 к...
 

Сдам дом благоустроенный

Сдам дом(двухэтажный) ул. 2я Пионеров , площадь 160кв. , участок 8 соток, есть баня, парковк...
 

Сдам 1 комнатную на Лазо

Сдам 1 комнатную на Лазо. площадью 32 квадрата. окна Пвх, сан. узел в хорошем кафеле, квартир...
 

1-комн. Ярыгинская набережная 23

Отличное состояние, сдаётся впервые. Укомплектована новой мебелью и техникой.
 

сниму в аренду 2-комнатную

нужна пустая квартира на длительный срок на ул. глинки или ул. айвазовского. славянская семья.
 

Сдам квартиру без посредников

Сдам квартиру , частично меблированная, площадь 40 кв. м. , в шаговой доступности детский сад,...