Расширенный поиск
X
Стоимость (руб.)
Требуются риелторы на аренду тел.: работа риелтор аренда

Что делать, если вас затопили соседи?

С чего начинать


Если вдруг с потолка начало капать, не поддавайтесь панике.  Первым делом надо отключить электричество в квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания. Бытовую технику лучше убрать подальше, в надежное сухое место. Если есть возможность, ковры тоже лучше убрать, поскольку некоторые виды покрытий очень чувствительны к влаге. Лучше всего в районе затопления очистить стену и пол от вещей и предметов.


Следующий шаг — выяснение причины затопления у соседей. Не стоит сразу ссориться с людьми, они могутт и не подозревать о катастрофе. Например, если лопнула труба отопления, виноваты, скорее всего, работники коммунальной службы, давно не проверявшие состояние труб. Потоп может быть результатом ливня или снегопада (то есть все дело в дырявой крыше).


Если сосед не идет на контакт, не открывает дверь, звоните настойчивее — возможно, сосед просто включил воду и заснул.  Если хозяина квартиры (предполагаемого виновника аварии) нет дома, то пострадавшая сторона имеет право вызвать слесаря, чтобы тот вскрыл дверь, и выяснить причину потопа. Обязательно поднимитесь еще на этаже выше - может оказаться, что авария произошла на самом верхнем этаже, и страдают все квартиры, расположенные ниже.


Кто заплатит за ущерб?


После устранения причины катастрофы и ликвидации ее последствий в родной квартире, необходимо составить перечень испорченного имущества. Сюда войдут и испорченная бытовая техника, и подмокшая мебель, и пропахшие плесенью ковры, и отклеившиеся обои. Считается, что один из самых сложных моментов — адекватная оценка стоимости ущерба.


Для оформления различных документов стоит вызвать представителей жилищно-эксплуатационной организации. Они помогут составить заявление о происшедшей аварии и создадут комиссияю для составления акта о нанесении квартире повреждений. Здесь и пригодится загодя составленный список испорченного имущества. В готовом акте обязательно должны быть указаны все повреждения, а также установленная причина и предполагаемый виновник происшедшего. Во избежание недоразумений, работу комиссии и все документы необходимо контролировать.


Акт печатается в нескольких экземплярах (в нем указывается количество), по одному для каждого из участников конфликта, и один — в управление ЖЭУ. Обязательно следует проверить наличие подписей каждого ответственного лица и печати, визирующие документы.


Опытные специалисты советуют подавать заявление о потопе сразу же после аварии, а собирать комиссию и вписывать в акт список испорченного имущества через несколько дней. Некоторые последствия становятся заметны не сразу, а с течением времени (например, влажная мебель или ковры).


Разумнее всего прибегнуть к услуге независимых экспертов, которые знают всю специфику документооборота, составят корректную опись поврежденного имущества и правильно сформулируют основные положения акта. Независимость экспертизы будет хорошим доводом в случае защиты интересов пострадавшей стороны в суде.


Судебный иск — следующий шаг в случае, если не удается прийти к мирному разрешению конфликта.


К грамотно составленному заявлению надо добавить следующие документы:


- документы, подтверждающие право собственника на жилплощадь,


- справку из Бюро технической инвентаризации (БТИ),


- акт о протечке воды в квартиру, в том числе и подробную опись испорченного в результате потопа имущества (так называемую дефектную ведомость),


- смету на ремонт.


Если вы не можете (или не знаете как) защищать свои интересы, можно обратиться к адвокатам, специализирующимся на жилищных вопросах. Юрист поможет корректно написать жалобу и будет представлять ваши интересы в суде. Если процесс будет выигран, то по закону услуги адвоката и прочие издержки (например, экспертизу и консультацию специалистов) компенсирует проигравшая процесс сторона.


Кроме точно подсчитанного материального ущерба, можно подать иск и на возмещение морального вреда (если он нанесен, конечно). Здесь границы выплат не определены, и очень многое зависит от навыков, знаний и опытов адвоката.


Но помните, что судебный процесс может затянуться надолго, а жить в нормальных условиях хочется уже сейчас.  Все-таки наилучшим решением считается мирное соглашение между соседями.


Судебный процесс — это всегда негатив, стресс, потраченное время и деньги. Можно договориться на разных условиях: соседи помогают при проведении работ, покупают где-то материалы со скидкой, берут на себя вывоз мусора и так далее.. Возможно, в их окружении есть замечательные сантехники или слесари, а пока будет идти ремонт, они приютят у себя ценные вещи.


Кстати, можно обратиться к страховщикам и застраховать как квартиру от затопления, так и свою ответственность перед другими соседями. Поскольку вы тоже можете оказаться "по другую сторону баррикад" и залить соседей снизу. 

Автор mail.ru
21.03.2015
Просмотров: 3260

Сдам в аренду

Сниму в аренду

Разделы

Информация

Аренда квартир в деталях

Пять главных тенденций рынка новостроек вне столиц

В то время как в Москве число зарегистрированных договоров долевого участия растет, в провинции все гораздо хуже. Спрос на новостройки в большинстве регионов значительно просел — и продолжает падать. Впрочем, как отмечают эксперты, тенденции рынка новостроек везде сходные. Главная из них — застройщикам приходится бороться за клиента и придумывать все новые ходы для того, чтобы привлечь покупателей.
 

Четверть квартир в новостройках России остаются непроданными

Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались непроданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.
 

Объемы ипотечного кредитования упали на 42%: чего ждать

В феврале банки выдали гражданам РФ 35,29 тыс. ипотечных кредитов на 60,76 млрд рублей, в прошлом году – 62,14 тыс. на 105,48 млрд. Снижение объемов кредитования в этой сфере составило, таким образом, 42%. Специалисты рассказывают, почему это случилось и как ответят банки.
 

Что делать, если вас затопили соседи?

Если вдруг с потолка начало капать, не поддавайтесь панике.  Первым делом надо отключить электричество в квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания.
 

Что делать, если вы залили соседей?

В первую очередь, хорошо бы найти и устранить источник протечки (если это технически возможно сделать своими силами, в противном случае вызывайте аварийную службу)
 

Всего 11224 объявления
Сегодня добавили 190 объявлений
Вчера - 9




КрасАренда24 - Снять, сдать квартиру в Красноярске




Vip объявления аренды


Сдам опрятную комнату в общежитии

Собственник сдаст комнату в общежитии с вахтой, секция под ключом. Джамбульская 4 А В 2016 г. ...
 

Сдам секцию Зенит

Сдам секцию ул. П. Железняка 3/5 л. 101/10/12 с/ р, раздельный хорошее состояние ПВХ, мебель ...
 

Сдам 2 ком Взлетная 6

Сдам 2 ком Взлетная 6 на длительный срок, 12. 5тр+свет,
 

Сдам гостинку

сдам гостинку 22кв. мебель вся есть кроме стиральной машинки. 3/10. сдается приличным людям.
 

Новосибирская, 58

Сдам хорошую гостинка в жд районе города, рядом рынок Славянский рынок, остановка Новосибирская...
 

Сдам 1-комн, Взлетка, ул. Авиаторов, д. 50 (район Планеты).

Сдам 1-к. квартиру, Взлетка, ул. Авиаторов, д. 50 (район Планеты) . (Реальный вариант) 2 ...
 

Сдам гостинку ул. Читинская, 10. (Реальный вариант) 6500 рублей.

Сдам гостинку, ул. Читинская, 10. (Реальный вариант) . 14м2. 5 этаж. Гостинка с ремонтом. ...
 

Сдам дом благоустроенный

Сдам дом(двухэтажный) ул. 2я Пионеров , площадь 160кв. , участок 8 соток, есть баня, парковк...
 

Карамзина д. 18 цена 10000

Сдам отличную студию с качественным ремонтом: - Поменяна входная дверь , - межкомнатные двери -...
 

Для занятий

Без мебели. По необходимости можно поставить тумбу, стол, доску укрепить и т. д. (оплата...