Расширенный поиск
X
Стоимость (руб.)
Требуются риелторы на аренду тел.: работа риелтор аренда

Небольшие квартиры – самое популярное жилье в Красноярске


Анализ рынка недвижимости Красноярска показал, что население сегодня готово покупать жилье по цене не выше 1000-1400 долларов США за «квадрат». Чаще всего Красноярцы покупают квартиры эконом-класса, на них приходится около 90% всех операций с недвижимостью.


В эконом-классе популярны «двушки»


Наибольшим спросом на протяжении последних лет пользовались однокомнатные квартиры. Прошлый год изменил эту тенденцию. В 2011 году чаще всего в эконом-сегменте жилья приобретались двухкомнатные квартиры. Это можно объяснить тем, что цены на одно- и двухкомнатные квартиры колеблются примерно в одном диапазоне.


Еще одно новое направление на рынке – купить однокомнатную квартиру для последующего ее преобразования в двухкомнатную. Эксперты полагают, что Российский рынок сегодня приближается к стандартам Европы, в которой площадь квартиры для одного-двух человек равна примерно 50 кв.м. Также в этом сегменте большой популярностью пользуются объекты на первых и последних этажах, в связи с их более низкой стоимостью.


Бизнес-класс - востребованы небольшие квартиры


В более дорогом бизнес-классе вот уже несколько лет остаются наиболее продаваемыми квартиры как с одной, двумя, так и с тремя комнатами. Главное, чтобы они были небольшими по площади. Любопытно, что в докризисный период популярно было, наоборот, просторное жилье.


Стоимость бизнес-жилья составляет 2000-3000 долларов за квадратный метр. Цена объекта напрямую зависит от наличия хорошей транспортной развязки, удаленности от центральной части столицы, наличия поблизости развитой инфраструктуры. Также большую роль играет закрытый это охраняемый комплекс или обычный жилой дом, наличие в нем подземного паркинга, а также предложенная схема оплаты жилья (в рассрочку или сразу). Не пользуются спросом лишь первый и второй этажи. Однако и на них в итоге находятся покупатели - в основном люди пожилого возраста.


Элитные квартиры – главное это район


В престижном элит-классе большим спросом пользуются квартиры, расположенные в центральном районе. Преимущество расположения жилья в центре Красноярска постепенно уступает достоинствам природных зон и развиваемой инфраструктуры вблизи жилых объектов.


Лидерами продаж среди элитного жилья являются квартиры с тремя комнатами площадью не менее 150 кв.м. Достаточно ликвидны и двухкомнатные квартиры. Чаще всего клиенты нацелены на ценовой коридор в 4000-6000 долларов США за «квадрат». А вот средняя цена предложения в этом сегменте рынка – 7000-8000 долларов США за метр.


В основном покупатели элитного жилья останавливают выбор на квартирах, которые находятся на последних этажах. Это связано с прекрасными панорамными видами на краевую столицу.


Автор КрасАренда24
26.06.2012
Просмотров: 4030

Сдам в аренду

Сниму в аренду

Разделы

Информация

Аренда квартир в деталях

Пять главных тенденций рынка новостроек вне столиц

В то время как в Москве число зарегистрированных договоров долевого участия растет, в провинции все гораздо хуже. Спрос на новостройки в большинстве регионов значительно просел — и продолжает падать. Впрочем, как отмечают эксперты, тенденции рынка новостроек везде сходные. Главная из них — застройщикам приходится бороться за клиента и придумывать все новые ходы для того, чтобы привлечь покупателей.
 

Четверть квартир в новостройках России остаются непроданными

Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались непроданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.
 

Объемы ипотечного кредитования упали на 42%: чего ждать

В феврале банки выдали гражданам РФ 35,29 тыс. ипотечных кредитов на 60,76 млрд рублей, в прошлом году – 62,14 тыс. на 105,48 млрд. Снижение объемов кредитования в этой сфере составило, таким образом, 42%. Специалисты рассказывают, почему это случилось и как ответят банки.
 

Что делать, если вас затопили соседи?

Если вдруг с потолка начало капать, не поддавайтесь панике.  Первым делом надо отключить электричество в квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания.
 

Что делать, если вы залили соседей?

В первую очередь, хорошо бы найти и устранить источник протечки (если это технически возможно сделать своими силами, в противном случае вызывайте аварийную службу)
 

Всего 10314 объявлений
Сегодня добавили 126 объявлений
Вчера - 8




КрасАренда24 - Снять, сдать квартиру в Красноярске




Vip объявления аренды


Сдам 3-х ком. квартиру

3 балкона. Дом на горе поэтому воздух свежий. С одного балкона панорама на город, с другого ви...
 

Сдам 1-ком.

ЖК"У реки".
 

Комната на Новосибирская 39а

В комнате есть самое необходимое. Соседка девушка студентка. Только порядочным.
 

Сдам комнату в общежитии ул. 26 Бакинских Камисаров

Сдам комнату в общежитии ул. 26 Бакинских Камисаров д. 19 эт3/10, 15м2. окно ПВХ, с\у кафель...
 

Новая квартира в новом доме

Cтудия с хорошим ремонтом, качественной отделкой, светлая, просторная. Сан. узел в кафеле, ...
 

Сдам комнату на подселение девушке: Октябрьский р-н, пр. свободный. Площадь: 18кв. Из мебели (диван, столик журнальный,

Сдам комнату на подселение девушке: Октябрьский р-н, пр. свободный. Площадь: 18кв. Из мебе...
 

Сдам комнату на подселение ул. Воронова. В трех комнатной квартире проживает пара. Комнаты все раздельные. Площадь: 15кв,

Сдам комнату на подселение ул. Воронова. В трех комнатной квартире проживает пара. Комнаты в...
 

сниму в аренду 2-комнатную

нужна пустая квартира на длительный срок на ул. глинки или ул. айвазовского. славянская семья.
 

Для занятий

Без мебели. По необходимости можно поставить тумбу, стол, доску укрепить и т. д. (оплата...
 

Воронова 5

Сдам хорошую гостинку в роще. Есть вся мебель и бытовая техника (кухня, холодильник, машинка, ...